El Ayuntamiento de Chiclana, en Cádiz, España, celebró una reunión con la constructora china Zhejiang Dadongwu Construction Science & Technology para desarrollar un proyecto de 32 viviendas en La Cucarela utilizando un sistema de construcción industrializada con paneles de hormigón prefabricado. Esta tecnología permitirá reducir los plazos de ejecución en más del 50 por ciento respecto a la construcción tradicional, además de generar ahorros considerables en costes económicos.
Se trata de un proyecto piloto en fase inicial que posicionaría a Chiclana como la primera ciudad europea en implementar esta tecnología constructiva china específica. Las viviendas proyectadas serán bloques de cinco o seis alturas adaptados para resistir terremotos, y el sistema constructivo se divide en dos fases principales: producción en fábrica y montaje en obra.
Sistema de construcción con paneles prefabricados de hormigón
La tecnología propuesta por la empresa china utiliza paneles de hormigón prefabricado que se producen en fábrica bajo estándares de control de calidad y posteriormente se ensamblan en el sitio de construcción. Este método de construcción industrializada representa un cambio significativo frente a los sistemas tradicionales que se emplean actualmente en España y el resto de Europa.
El alcalde José María Román participó en la reunión junto con Ana González, primera teniente de alcalde, y Juan Antonio de la Mata, jefe de la Oficina Municipal de Proyectos. Por parte de la compañía china asistieron Wu Shuying, presidenta del consejo de administración; Lou Feng, director general; Song Jiong, vicepresidente ejecutivo; Fu Linxi, subdirectora general; y Cai Jianliang, director del Departamento Internacional.
El alcalde destacó la importancia del encuentro en declaraciones posteriores a la reunión:
Hoy hemos tenido un encuentro muy importante, no solo para Chiclana, sino también para la provincia de Cádiz, así como para el futuro de la construcción y, sobre todo, para resolver el problema de la vivienda en España.
Proyecto piloto de 32 viviendas en La Cucarela
El proyecto contempla la construcción de 32 viviendas en la zona de La Cucarela, cuyo proyecto de ejecución estará listo en los próximos meses. Román explicó que se tratará de viviendas en bloque con un modelo de construcción en fábrica e instalación in situ.
El primer bloque será ejecutado por personal chino que tendrá la responsabilidad de formar a profesionales españoles en esta nueva metodología constructiva. Esta transferencia de conocimiento es fundamental para el proyecto, ya que el sistema requiere especialización técnica específica que actualmente no está disponible en el mercado laboral español.
El alcalde enfatizó la necesidad de desarrollar capacidades locales:
Será importante profundizar en una escuela de formación para ese personal español que tiene que adaptarse a un nuevo modelo mucho más eficiente, eficaz y económico.
Además, expresó el compromiso del municipio de optimizar todos los procesos para que este primer proyecto sirva de plataforma a otros municipios interesados en adoptar la tecnología.
Reducción de plazos, costes y mano de obra necesaria
Uno de los principales atractivos del sistema constructivo chino es la reducción del 50 por ciento tanto en el número de trabajadores necesarios como en los plazos de ejecución, comparado con los métodos tradicionales de construcción. Esta eficiencia se logra mediante la prefabricación de componentes en condiciones controladas de fábrica.
La constructora sostiene que este modelo también permite agilizar el proceso, bajar los precios y reducir el impacto ambiental de las obras. El sistema está diseñado para estructuras de cinco o seis alturas con capacidad antisísmica, lo que amplía las posibilidades de aplicación en diferentes contextos geográficos.
Marco Wang, presidente ejecutivo de la Asociación de Colaboración Económica y Tecnológica entre España y China, participó en las reuniones y señaló que el proyecto se encontraba ‘casi terminado’ en su fase de planificación. Wang también mencionó que existen otras empresas interesadas en instalarse en España siguiendo este modelo.
Antecedentes y gira de la delegación china
En noviembre de 2025, el alcalde José María Román visitó las fábricas de Zhejiang Dadongwu en China para conocer de primera mano el proceso productivo y las capacidades técnicas de la empresa. Esa visita sentó las bases para las negociaciones que culminaron en la reunión celebrada ahora en Chiclana.
La delegación china realizó una gira por España que incluyó Madrid, Chiclana y Barcelona, buscando establecer contactos y evaluar posibilidades de expansión en el mercado español. Chiclana fue seleccionada como el primer municipio europeo para implementar esta tecnología específica de construcción industrializada.
Las autoridades locales aclararon que no se trata de viviendas de una planta y de cartón-piedra, disipando posibles confusiones sobre la naturaleza del proyecto. El sistema está diseñado para edificaciones en altura con estándares de calidad certificados.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas se construirán con esta tecnología en Chiclana?
El proyecto contempla la construcción de 32 viviendas en la zona de La Cucarela, distribuidas en bloques de cinco o seis alturas. Este será el proyecto piloto antes de considerar futuras ampliaciones.
¿En cuánto tiempo se pueden construir las viviendas con este sistema?
El sistema permite reducir los plazos de ejecución en más del 50 por ciento respecto a la construcción tradicional, gracias a la prefabricación de paneles de hormigón en fábrica y su posterior montaje en obra.
¿Quién construirá las primeras viviendas?
El primer bloque será ejecutado por personal chino de Zhejiang Dadongwu, quienes tendrán la responsabilidad de formar a trabajadores españoles en esta nueva metodología constructiva para futuras actuaciones.
El proyecto de Chiclana representa un paso significativo en la introducción de nuevas tecnologías constructivas en Europa. Con el proyecto de ejecución previsto para los próximos meses y la necesidad de establecer programas de formación para trabajadores locales, el municipio gaditano busca posicionarse como referente en construcción industrializada y contribuir a resolver la problemática de vivienda que afecta a España.
