La portavoz de Junts en el Congreso, Miriam Nogueras, estableció este martes 30 de junio condiciones claras para que su partido apoye el nuevo decreto sobre vivienda que el Gobierno español anunció el lunes. La formación exige que el Ejecutivo incorpore las propuestas que presentó en una proposición no de ley en abril de 2026 y acelere la transposición de la directiva europea del IVA franquiciado para autónomos.
La postura de Junts genera incertidumbre sobre la viabilidad parlamentaria del decreto, que el Gobierno prevé aprobar en Consejo de Ministros durante julio. Mientras tanto, Podemos ha expresado dudas sobre la posibilidad de que el texto logre los apoyos necesarios en el Congreso y acusa al PSOE y Sumar de generar frustración entre la ciudadanía con anuncios prematuros.
Críticas de Junts por el anuncio anticipado del decreto
Nogueras criticó duramente la forma en que el Gobierno ha manejado las negociaciones sobre el decreto de vivienda. La portavoz señaló que Junts se enteró del anuncio por la prensa, sin recibir comunicación directa del Ejecutivo, lo que calificó como un error estratégico que dificulta el acuerdo.
De entrada, esto no ayuda a que las cosas salgan. Que se ponga el foco mediático en los temas cuando no están terminados, porque no existe ningún real decreto
La formación catalana considera que el anuncio público del decreto, coincidiendo con el inicio del trámite para aprobar los Presupuestos, responde a razones de campaña electoral. Nogueras sugirió que el Gobierno y sus socios podrían estar priorizando el impacto mediático sobre las negociaciones parlamentarias efectivas.
Las condiciones de Junts para apoyar el decreto
La portavoz fue contundente al explicar los requisitos para el apoyo de su partido. Junts exige que el Gobierno copie y pegue las propuestas que presentó en su proposición no de ley sobre vivienda en el Congreso durante abril de 2026. Según Nogueras, el trabajo ya está hecho y simplemente debe ser incorporado al texto del decreto.
El texto está hecho
Además de la incorporación de sus propuestas sobre vivienda, Junts condiciona su voto favorable a que el Gobierno acelere la transposición de la directiva europea del IVA franquiciado para autónomos que facturen menos de 85.000 euros anuales. Sin embargo, según la información disponible, Hacienda no parece dispuesta a llegar a ese límite máximo, lo que complica aún más las negociaciones.
Contenido previsto en el decreto de vivienda
El decreto que el Gobierno planea aprobar en julio de 2026 incluye varias medidas dirigidas a regular el mercado del alquiler y ofrecer incentivos fiscales. Entre las propuestas confirmadas se encuentra la regulación de contratos temporales de alquiler, la prórroga de alquileres existentes y la obligatoriedad de firmar todos los contratos por escrito.
En el apartado fiscal, el decreto contempla bonificaciones en el IRPF para propietarios que reduzcan el precio de la renta. Estas rebajas fiscales estarían dirigidas a inquilinos con una renta máxima de 33.007,20 euros anuales. Además, el texto prevé subir el IVA al 21% para viviendas turísticas, una medida dirigida a desincentivar este tipo de uso inmobiliario.
Posición de Podemos ante las negociaciones
Mientras Sumar ha manifestado optimismo sobre las conversaciones con Junts, Podemos mantiene una postura escéptica. Fuentes del partido dudan de que el decreto logre salir adelante en la votación en el Congreso y critican la estrategia comunicativa del Gobierno.
Podemos acusa al PSOE y Sumar de presentar como inminentes medidas que aún no tienen los apoyos parlamentarios asegurados. Consideran que esta práctica genera frustración y falsas esperanzas entre la ciudadanía que espera soluciones reales al problema de acceso a la vivienda. La formación morada califica de ‘ciencia ficción’ algunos aspectos del anuncio gubernamental.
Calendario y próximos pasos de la negociación
Las negociaciones entre el Gobierno y los grupos parlamentarios continuarán durante las próximas semanas, con especial atención a las conversaciones con Junts. El decreto será sometido a aprobación en Consejo de Ministros durante julio de 2026, aunque su viabilidad parlamentaria posterior dependerá del resultado de estas conversaciones.
El hecho de que el Gobierno haya iniciado simultáneamente el trámite para aprobar los Presupuestos genera presión adicional sobre las negociaciones. Los partidos minoritarios, conscientes de su capacidad de influencia, mantienen posturas firmes sobre sus condiciones para otorgar apoyos tanto al decreto de vivienda como a las cuentas públicas.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se aprobará el decreto de vivienda?
El Gobierno prevé aprobar el decreto en Consejo de Ministros durante julio de 2026, aunque aún está pendiente de negociación con los grupos parlamentarios y no existe certeza sobre su aprobación definitiva.
¿Qué propone Junts sobre el IVA para autónomos?
Junts exige que el Gobierno acelere la transposición de la directiva europea del IVA franquiciado para autónomos que facturen menos de 85.000 euros anuales, aunque Hacienda no parece dispuesta a llegar a ese límite.
¿Qué medidas incluye el decreto sobre vivienda?
El decreto contempla regulación de contratos temporales, prórroga de alquileres, obligatoriedad de contratos escritos, bonificaciones en IRPF para quien baje rentas a inquilinos con ingresos hasta 33.007,20 euros anuales, y subida del IVA al 21% para viviendas turísticas.
La aprobación del decreto de vivienda enfrenta un escenario parlamentario complejo, con Junts manteniendo condiciones claras para su apoyo y Podemos expresando escepticismo sobre la viabilidad del acuerdo. Las negociaciones durante julio determinarán si el Gobierno logra reunir los apoyos necesarios para convertir el anuncio en una norma efectiva.
